ZERO TRAVAUX A PREVOIR - SECTEUR CALME - PROCHE COMMODITES
Edifiée sur un terrain de 525m2, dans un quartier familial recherché, proche écoles, cette maison de qualité développe une surface totale de 168 m2 parfaitement entretenue, elle est le cadre de vie idéal pour une famille
Sa très belle pièce à vivre de plus de 60m2 s'ouvre de plain pied sur la terrasse et le jardin !
Sa cuisine ouverte parfaitement équipée, sa suite parentale, ses 3 chambres spacieuses et lumineuses, son garage double combleront les amateurs de beaux espaces et de confort.

Les passionnés de nature apprécieront la proximité du bois de Bellejame et du Parc de la Source. Restaurants, boulangeries, boucheries, supermarché et terrains de sport, à proximité.
L'écoles privées du Sacré-Cœur est à quelques minutes en voiture.
Bus à proximité : 4641, 4642 et 4643.

SECTEUR RECHERCHE- VUE - 5 CHAMBRES - SOUS-SOL TOTAL

Située dans le quartier de la Tour, à 10mn à pied de la place du marché et avec une vue dégagée, Maison familiale de 165m² habitables environ sur un TERRAIN de 951m².
Vous serez séduits par son entrée qui laisse place à un vaste SEJOUR/SALLE A MANGER en L de plus de 46m² baigné de lumière par de grandes portes fenêtres donnant sur la terrasse exposée SUD, CHEMINEE OUVERTE, une CUISINE AMENAGEE/EQUIPEE MODERNE, un WC indépendant, une GRANDE SUITE PARENTALE de plus de 27m² avec une salle d'eau privative.
A l'étage, un pallier dessert 4 CHAMBRES, une SALLE D'EAU avec un WC.
Le sous sol est Total avec lingerie, salle de loisirs, cave, lingerie, bureau.
Le bien est agrémenté d'espaces extérieurs sans aucun vis à vis, séparés par les différentes essences du jardin paysager.
La maison passera en D concernant le Diagnostic de Performance Energétique à partir du 1er Janvier 2026.
Cette maison offre de très belles prestations à ne pas manquer !
VISITE VIRTUELLE DANS L'ANNONCE

QUARTIER RESIDENTIEL RECHERCHE - AUCUN TRAVAUX A PREVOIR - CALME - DPE C
Découvrez cette très belle maison familiale de 149m² habitables (200m2 au sol), érigée sur une parcelle de 405m2 elle est idéale pour les familles à la recherche d'espace et de confort.
Au rez de chaussée, le séjour traversant de 40m2 avec cheminée, ouvre à l'arrière sur une grande terrasse exposée sud ouest. La cuisine aménagée et parfaitement équipée ouvre également sur la terrasse et dispose d'un cellier avec un accès direct au garage. Un sas fort pratique accueille une penderie et des wc.
A l'étage, le vaste palier peut accueillir un confortable espace de télétravail et dessert une suite parentale spacieuse avec salle de bain et dressing privatifs, 3 chambres spacieuses avec penderie ou dressing, ainsi qu'une salle d'eau moderne et des wc séparés. Les combles sont aménagés en une lumineuse salle de jeux de 42m2 pouvant faire office de chambre complémentaire.
Un garage double de 26m2 et un stationnement extérieur complètent ce bien
Parfaitement distribuée cette maison aux volumes généreux offre un cadre de vie aux goûts du jour, confortable et fonctionnel, proche des commodités. Le chauffage individuel au gaz et l'excellent DPE classé C garantissent une performance énergétique optimale.

Lidl à 500 mètres, Auchan à 1600 mètres, école primaire à 400 mètres.
Arrêt de bus à 200 mètres les lignes 4539 et 4579
RER C à 8min en voitures