Achat Montlhéry 91310

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Maison de charme à Montlhéry

Maison de charme à Montlhéry

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Maison de charme à Montlhéry

+14

Maison de charme à Montlhéry

Montlhéry 91310

328 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet MONTLHERY

18 Place du Marché

91310 Montlhéry

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Réf : 2917

Découvrez cette maison pleine de caractère, située à Montlhéry, où chaque pièce raconte une histoire. Avec ses 140 m² de surface habitable, cette demeure offre un espace généreux pour accueillir vos rêves et vos projets. Composée de 8 pièces, dont 6... Voir plus

140 m²

8 pièce(s)

6 chambre(s)

2 sde

1 parking(s)

Maison de charme à Montlhéry

Descriptif

Réf : 2917

Découvrez cette maison pleine de caractère, située à Montlhéry, où chaque pièce raconte une histoire. Avec ses 140 m² de surface habitable, cette demeure offre un espace généreux pour accueillir vos rêves et vos projets. Composée de 8 pièces, dont 6... Voir plus

140 m²

8 pièce(s)

6 chambre(s)

2 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

213 kWh\/m2 par an

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

0

Nombre de caves

1

Mode Chauffage

Gaz

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Année construction

1900

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Surface terrain

530 m2

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 213 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 46* kg CO₂/m².an

Note : D

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

46 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Visite 3D immersive

Maison 6 pièces 114 m² 10

LONGPONT-SUR-ORGE 91310

Nichée dans un environnement résidentiel prisé pour son calme, tout en bénéficiant d’une proximité immédiate des écoles accessibles à pied, cette élégante maison familiale Kaufman & Broad développe 114 m² habitables sur une parcelle soigneusement aménagée de 405 m².

Dès l’entrée, le rez-de-chaussée séduit par ses volumes et sa luminosité. Il se compose d’une entrée accueillante, d’une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, ainsi que d’un bel espace de vie de 30 m² réunissant séjour et salle à manger, prolongé par un accès direct à la terrasse. Un WC complète ce niveau.

À l’étage, le palier dessert quatre chambres confortables, offrant des surfaces comprises entre 11 et 18 m², toutes dotées de penderies intégrées, ainsi qu’une salle de bains avec WC, pensée pour le confort de toute la famille.

À l’extérieur, le jardin clos, arboré et sans vis-à-vis constitue un véritable havre de paix. La terrasse exposée OUEST invite à profiter pleinement des belles soirées ensoleillées.

Un garage vient parfaire l’ensemble, intégrant un espace buanderie / chaufferie fonctionnel.

✨ Visite virtuelle disponible pour découvrir ce bien depuis chez vous.

Une maison idéale pour les acquéreurs en quête de qualité de construction, d’un cadre de vie serein et d’une adresse recherchée.

Visite 3D immersive

Maison 4 pièces 96 m² 9

MONTLHéRY 91310

PLAIN-PIED LIMINEUX AVEC SOUS-SOL TOTAL SUR 845M2 DE TERRAIN - DPE B !

Dans un environnement calme et résidentiel, découvrez ce plain-pied de 96 m² habitables, construit en 1974, offrant un fort potentiel après rafraîchissement.
Séjour traversant, baigné de lumière grâce à son orientation Sud-Ouest, cuisine séparée, facilement ouvrable sur le séjour permettant d’imaginer un bel espace de vie contemporain et convivial.
La partie nuit propose 3 chambres confortables, 1 salle de bains et des WC séparés

Véritable atout de la maison, le sous-sol total accueille :
Un garage, un atelier, une chaufferie, un bureau de 16 m², parfait pour le télétravail, une activité ou une salle de loisirs.
Plusieurs stationnements possibles sur la parcelle.

DPE B = Performance énergétique remarquable! La maison bénéficie :
- D’une pompe à chaleur
- D’un ballon thermodynamique
- D’un conduit de cheminée pour l’installation d’un poêle
Un confort moderne allié à des consommations maîtrisées !

Un cadre de vie privilégié
Le terrain de 845 m² offre un bel espace extérieur à aménager selon vos envies : jardin paysager, potager, terrasse, piscine…
Proche commodités, accès rapide à la gare RER C, lignes de bus à proximité

Copropriété de sol sans aucune charge

Un bien idéal pour :
* Une famille recherchant le calme et l’espace
* Des acquéreurs souhaitant personnaliser leur intérieur
* Des profils en quête d’une maison économe en énergie
Une maison saine, lumineuse et évolutive, dans un secteur recherché

Contactez nous pour programmer une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien

Guy Hoquet MONTLHERY

18 Place du Marché

91310 Montlhéry

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Les horaires

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09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

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09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Dimanche

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