Maison familiale clé en main – 168 m² de confort dans un secteur recherché !
Secteur calme et prisé, à proximité immédiate des commerces et lignes de bus ( 4641, 4642 et 4643 ), cette maison de qualité édifiée sur un terrain de 525 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace, de confort et de sérénité.
Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et son parfait entretien : ici, aucun travaux à prévoir, vous posez vos valises !
Superbe pièce de vie de plus de 60 m², lumineuse et conviviale, sublimée par une élégante cheminée avec insert. Elle s’ouvre de plain-pied sur la terrasse et le jardin exposé Sud-Ouest, parfait pour profiter des belles soirées ensoleillées.
Cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, pensée pour allier esthétisme et fonctionnalité.
COTE NUIT à l'étage :
- Une suite parentale généreuse avec salle d’eau contemporaine,
- 3 chambres spacieuses et lumineuses,
- Une salle de bain raffinée avec balnéo pour vos moments de détente.
Garage double, idéal pour stationner et stocker en toute sérénité.

Les Points Forts :

- 4 chambres & volumes généreux
- Exposition idéale Sud-Ouest
- Construction de qualité
- Aucun travaux à prévoir
- Garage double
- Grands axes routiers N20, N104, N118 à proximité

Une maison prête à vivre, alliant confort, espace et emplacement stratégique. À visiter sans tarder !
Bien proposé par Cyril ROBIN, agent commercial(499534642).

SECTEUR RECHERCHE- VUE - 5 CHAMBRES - SOUS-SOL TOTAL - SUITE PARENTALE AU RDC

Située dans le quartier de la Tour, à 10mn à pied de la place du marché et avec une vue dégagée, Maison familiale de 165m² habitables environ sur un TERRAIN de 951m².
Vous serez séduits par son entrée qui laisse place à un vaste SEJOUR/SALLE A MANGER en L de plus de 46m² baigné de lumière par de grandes portes fenêtres donnant sur la terrasse exposée SUD, CHEMINEE OUVERTE, une CUISINE AMENAGEE/EQUIPEE MODERNE, un WC indépendant, une GRANDE SUITE PARENTALE de plus de 27m² avec une salle d'eau privative.
A l'étage, un pallier dessert 4 CHAMBRES, une SALLE D'EAU avec un WC.
Le sous sol est Total avec lingerie, salle de loisirs, cave, lingerie, bureau.
Le bien est agrémenté d'espaces extérieurs sans aucun vis à vis, séparés par les différentes essences du jardin paysager.
Cette maison offre de très belles prestations à ne pas manquer !

Un BIEN D'EXCEPTION en plein cœur de MONTLHERY à deux pas de la place du marché, cette grande maison de ville entièrement rénovée avec soin conjugue caractère d'exception, VOLUMES GENEREUX et situation idéale. Pierres apparentes, carreaux de ciment, bois massif... le charme de l'ancien sublimé par une RENOVATION DE QUALITE
Sur plus de 255 m² au sol pour 186 M2 HABITABLES, cette maison accueille tout ce dont rêve une GRANDE FAMILLE

Au Rez-de-chaussée :
Dès l'entrée, le VASTE SEJOUR traversant affirme son caractère : poêle à bois, pierre meulière et l'insolite d'un authentique comptoir de bar. La CUISINE DINATOIRE ouvre directement sur une terrasse intimiste avec cuisine d'été, exposée plein sud... cet ESPACE DE VIE EXTERIEUR baigné de lumière, A L'ABRIS DES REGARDS est idéal pour les longues soirées d'été.
Une BUANDERIE, 1 CHAMBRE en rez de jardin et une CAVE VOUTEE complètent ce niveau

À l'étage :
Salle de bains, WC indépendants, 4 CHAMBRES SUPPLEMENTAIRES dont 1 SUITE PARENTALE avec MEZZANINE et DRESSING qui communique avec la belle salle d'eau équipée de WC

Sous les combles :
ATYPIQUE, AUTHENTIQUE, un espace de RANGEMENT et 1 charmante CHAMBRE D'APPOINT

Côté jardin :
UNE SECONDE TERRASSE PLEIN SUD donne sur une agréable pelouse agrémentée d'une MINI PISCINE / JACUZZI, refermable par une terrasse coulissante en bois exotique — un espace familial idéal pour un bain de soleil, RARE EN CENTRE VILLE
Le superbe escalier métallique extérieur dessert un STUDIO INDEPENDANT COMPLET, parfait pour offrir à vos proches CONFORT & INDEPENDANCE TOTALE.

GARAGE pour une voiture
CHAUDIERE A GAZ RECENTE

Situation & commodités — Tout à pied ou presque
- Place du marché — 5 min à pied (~350 m)
- Carrefour Express et Commerces de centre-ville (boulangerie, coiffeur, restaurant, pharmacie) — moins de 5 min à pied
- Collège Paul Fort et Collège privé Moreau sur la commune
- Bus lignes 9114 & 9115 — Paris Porte d'Orléans en direct
- Bus direct Gare RER C de Saint-Michel-sur-Orge - 50m
- RER C — Gare de Sainte-Geneviève-des-Bois — ~4 km (~8 min en voiture)
- RER C — Gare de Saint-Michel-sur-Orge — ~5 km (~10 min en voiture)
- Accès N20 & A10 — moins de 5 min en voiture
- Aéroport d'Orly — ~20 min en voiture

Ce bien atypique, bourré de charme et idéalement situé, est fait pour une grande famille aimant recevoir et vivre pleinement.
Ne tardez pas — contactez-nous pour une visite
Bien proposé par Cyril ROBIN, agent commercial(499534642).