MONTLHERY

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CENTRE VILLE A PIED

MONTLHERY 91310

275 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet MONTLHERY

18 Place du Marché

91310 Montlhéry

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Réf : 2838

En plein centre ville, au RDC de la RESIDENCE DE STANDING "CLOS MANSARD" (NORME BBC) RECHERCHÉE ET SECURISÉE de 2013, superbe 3 PIECES de 68,40 m2 , offrant une ENTREE, un SEJOUR lumineux donnant sur une TERRASSE exposée sud en jardin intérieur, une... Voir plus

68.4 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

2 parking(s)

CENTRE VILLE A PIED

Descriptif

Réf : 2838

68.4 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

2 parking(s)

Fiche technique du bien

Nombre étages

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

144

Charges annuelles (ALUR)

3740 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

19.57 m2

Année construction

2013

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

Sud

Type Chauffage

Collectif avec comptage individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Collective avec compteur

Etat intérieur

Excellent

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

SousSol,GarageDouble

Nombre places parking

Digicode

Oui

Accès handicapés

Oui

Date ERP

10/09/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

80 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 80 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 13* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

13 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 420€ et 630€ au 01/01/2023

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MONTLHERY 91310

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A 5 mn à pied de la place du marché, au RDC d'une petite copropriété récente, magnifique APPARTEMENT 4 Pièces de 83 m2 avec son jardin privatif de 55m² exposé sud!
L'entrée avec son placard dessert: un vaste SEJOUR-SALLE A MANGER de presque 30m² bordée de baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin et d'une cuisine aménagée et équipée indépendante comme neuve !
Dans la partie nuit, un patio distribue 2 chambres dont une avec dressing et donnant sur sa terrasse privative, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant avec vastes rangements.
L'appartement jouit d'une terrasse aménagée et exposée SUD et de ce jardin de plus de 55m² !
Très belles prestations pour cet appartement (parquet au sol, volet roulants en PVC...) , peu énergivore où vous poserez les valises !
2 places de parking en sous sol sécurisé complètent le bien.
A VISITER ABSOLUMENT!!

Guy Hoquet MONTLHERY

18 Place du Marché

91310 Montlhéry

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Dimanche

Fermé