Achat La Ville-du-Bois 91620

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MAISON À VENDRE DE 5 PIÈCES DE 115,00 M²

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MAISON À VENDRE DE 5 PIÈCES DE 115,00 M²

La Ville-du-Bois 91620

360 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Guy Hoquet MONTLHERY

18 Place du Marché

91310 Montlhéry

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Réf : 3177

Dans un secteur pavillonnaire avec centre ville et écoles à pied, maison d'environ 115 m2 habitable sur terrain de 658 m2 comprenant une entrée, un séjour salon/salle à manger de plus de 33 m² donnant sur le balcon et exposé sud, une cuisine aménagée... Voir plus

115 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

1 parking(s)

MAISON À VENDRE DE 5 PIÈCES DE 115,00 M²

Descriptif

Réf : 3177

Dans un secteur pavillonnaire avec centre ville et écoles à pied, maison d'environ 115 m2 habitable sur terrain de 658 m2 comprenant une entrée, un séjour salon/salle à manger de plus de 33 m² donnant sur le balcon et exposé sud, une cuisine aménagée... Voir plus

115 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

246 kWh\/m2 par an

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

0

Nombre de caves

1

Mode Chauffage

Gaz

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Année construction

1971

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

3

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 246 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 46* kg CO₂/m².an

Note : D

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

46 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Visite 3D immersive

Maison 5 pièces 84.62 m² 9

LA VILLE-DU-BOIS 91620

Idéalement placée à proximité de nombreuses commodités et plusieurs écoles telles que l'Institution privée du Sacré Cœur et l'École primaire les Bartelottes, toutes deux à 6 minutes à pied, cette maison a un potentiel évolutif important:

Au 1er étage, découvrez un salon séjour avec cheminée donnant sur un balcon filant exposé sud et sa salle à manger à coté, une cuisine séparée, deux chambres parquetées, une salle d'eau et un WC indépendant.

Au 2ème niveau, 1 chambre d'appoint de plus de 10m² au sol et 2 greniers à aménager sont un véritables potentiel.

Au Rez de Chaussée, vous serez surpris par les volumes: un vaste garage, une chaufferie et une pièce de rangement à aménager avec accès direct au jardin.

Cette maison, en retrait de rue, bénéficie d'un terrain de plus de 600m² à aménager !

Des travaux sont à prévoir, mais ce bien est avant tout une opportunité: une construction solide et évolutive !

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et pratique, avec un prix attractif de 335 000€. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite dès aujourd'hui.

Guy Hoquet MONTLHERY

18 Place du Marché

91310 Montlhéry

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Les horaires

Lundi

Fermé

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Dimanche

Fermé