Achat Longpont-sur-Orge 91310

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Visite 3D immersive

MAISON À VENDRE DE 6 PIÈCES DE 114,00 M²

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+7

MAISON À VENDRE DE 6 PIÈCES DE 114,00 M²

Longpont-sur-Orge 91310

330 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet MONTLHERY

18 Place du Marché

91310 Montlhéry

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Réf : 3340

Nichée dans un environnement résidentiel prisé pour son calme, tout en bénéficiant d’une proximité immédiate des écoles accessibles à pied, cette élégante maison familiale Kaufman & Broad développe 114 m² habitables sur une parcelle soigneusement... Voir plus

114 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

MAISON À VENDRE DE 6 PIÈCES DE 114,00 M²

Descriptif

Réf : 3340

Nichée dans un environnement résidentiel prisé pour son calme, tout en bénéficiant d’une proximité immédiate des écoles accessibles à pied, cette élégante maison familiale Kaufman & Broad développe 114 m² habitables sur une parcelle soigneusement... Voir plus

114 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

188 kWh\/m2 par an

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

Neuf - Ancien

Ancien

Mode Chauffage

Gaz

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Année construction

1975

Salle(s) de bains

1

WC

2

Surface terrain

405 m2

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 188 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 40* kg CO₂/m².an

Note : D

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

40 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Maison 8 pièces 140 m² 17

MONTLHéRY 91310

Découvrez cette maison pleine de caractère, située à Montlhéry, où chaque pièce raconte une histoire. Avec ses 140 m² de surface habitable, cette demeure offre un espace généreux pour accueillir vos rêves et vos projets. Composée de 8 pièces, dont 6 chambres, elle est idéale pour une grande famille ou un investisseur en quête d'un bien d'exception.

Au Rez de Chaussée, vous trouverez la cuisine, un séjour-salle à manger, une chambre, une salle d'eau avec WC, un cellier et un accès à l'atelier d'artiste et une grande cave voutée.

A l'étage, un couloir dessert 2 grandes chambres , une salle d'eau avec WC et la porte de sortie vers le jardin.

Sous les combles, 2 pièces au calme peuvent être aménagées en chambres ou bureaux.

Cette maison abrite également un formidable potentiel avec un véritable atelier d'artiste de 150m² attenant à la maison avec puits de lumière, verrières, hauteur sous plafond et greniers à exploiter ou transformer à souhait !

À l'extérieur, un terrain de 530 m² vous attend, agrémenté d'une terrasse, d'un jardin intimiste sans aucun vis à vis pour profiter des douces soirées d'été.

Idéalement située, cette maison se trouve à proximité de la place du marché, des écoles et de la Tour de Montlhery !

Ne laissez pas passer cette opportunité rare, contactez l'agence Guy Hoquet Montlhéry pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.

Visite 3D immersive

Maison 4 pièces 96 m² 9

MONTLHéRY 91310

PLAIN-PIED LIMINEUX AVEC SOUS-SOL TOTAL SUR 845M2 DE TERRAIN - DPE B !

Dans un environnement calme et résidentiel, découvrez ce plain-pied de 96 m² habitables, construit en 1974, offrant un fort potentiel après rafraîchissement.
Séjour traversant, baigné de lumière grâce à son orientation Sud-Ouest, cuisine séparée, facilement ouvrable sur le séjour permettant d’imaginer un bel espace de vie contemporain et convivial.
La partie nuit propose 3 chambres confortables, 1 salle de bains et des WC séparés

Véritable atout de la maison, le sous-sol total accueille :
Un garage, un atelier, une chaufferie, un bureau de 16 m², parfait pour le télétravail, une activité ou une salle de loisirs.
Plusieurs stationnements possibles sur la parcelle.

DPE B = Performance énergétique remarquable! La maison bénéficie :
- D’une pompe à chaleur
- D’un ballon thermodynamique
- D’un conduit de cheminée pour l’installation d’un poêle
Un confort moderne allié à des consommations maîtrisées !

Un cadre de vie privilégié
Le terrain de 845 m² offre un bel espace extérieur à aménager selon vos envies : jardin paysager, potager, terrasse, piscine…
Proche commodités, accès rapide à la gare RER C, lignes de bus à proximité

Copropriété de sol sans aucune charge

Un bien idéal pour :
* Une famille recherchant le calme et l’espace
* Des acquéreurs souhaitant personnaliser leur intérieur
* Des profils en quête d’une maison économe en énergie
Une maison saine, lumineuse et évolutive, dans un secteur recherché

Contactez nous pour programmer une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien

Guy Hoquet MONTLHERY

18 Place du Marché

91310 Montlhéry

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Les horaires

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Fermé

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09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

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09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Dimanche

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