Achat MONTLHERY 91310

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MAISON 3-4CH MONTLHERY

MAISON 3-4CH MONTLHERY

MAISON 3-4CH MONTLHERY

MAISON 3-4CH MONTLHERY

+10

MAISON 3-4CH MONTLHERY

MONTLHERY 91310

405 000 € *

* 405000 € honoraires inclus

390 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet MONTLHERY

18 Place du Marché

91310 Montlhéry

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Réf : 2818

CALME - GRAND JARDIN - SECTEUR BUTTE GRAND TERRAIN PISCINABLE Sur une magnifique parcelle de 1081m2, érigée sur un sous sol total, cette maison de construction traditionnelle offre 136 m2 habitables pour 240m2 sol et se compose comme suit Au r... Voir plus

136 m²

7 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

MAISON 3-4CH MONTLHERY

Descriptif

Réf : 2818

CALME - GRAND JARDIN - SECTEUR BUTTE GRAND TERRAIN PISCINABLE Sur une magnifique parcelle de 1081m2, érigée sur un sous sol total, cette maison de construction traditionnelle offre 136 m2 habitables pour 240m2 sol et se compose comme suit Au r... Voir plus

136 m²

7 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Bien en copropriété

Non

Année construction

1980

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Bois double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Exposition Séjour

Sud

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Foyer ouvert

Nombre de terrasse

1

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre garages/Box

3

Date ERP

31/08/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

286 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 286 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 9* kg CO₂/m².an

Note : B

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

9 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2910€ et 3990€ au 01/01/2023

Le quartier

Découvrez d’autres biens dans le quartier

Maison 7 pièces 123 m² 16

LONGPONT SUR ORGE 91310

AUCUN TRAVAUX A PREVOIR - TRES BELLES PRESTATIONS
Ecole et commerce à 5min à pieds

Très bien entretenue, cette maison de 2001 est parfaite pour accueillir une famille! Implantée sur un jardin de 400m2 paysagés, sans vis à vis, elle offre 123m2 habitables articulés comme suit
Le RDC se compose d'une très belle pièce de vie traversante, avec cheminée et une grande cuisine ouverte, accédant de plain pied à la terrasse et au jardin. La buanderie offre un accès direct au garage et le sas à l'entrée accueille penderie et WC.
L'étage dessert 3 belles chambres avec penderie, des WC, une salle d'eau, un bureau et une suite parentale avec penderie et salle de bain privative
Un garage pour une voiture, un stationnement extérieur et un abris de jardin complètent ce bien.

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Maison 7 pièces 135 m² 8

MONTLHERY 91310

EXCLUSIVITE GUY HOQUET MONTLHERY:
Idéalement située avec Commerces et écoles à pied pour cette maison d'architecte des années 70 édifiée sur un sous sol total et sur un terrain clos de 600m².
Vous serez surpris par cette maison qui, passé l'entrée, laisse découvrir un séjour de 30m² exposé sud avec cheminée et une salle à manger spectaculaire en double exposition bordée de baies vitrées. A ce niveau également, une cuisine donnant sur une véranda, une salle d'eau avec WC et 2 chambres parquetés avec placard.
A l'étage, un palier dessert 3 chambres dont une de 14m² , une salle de bains et un WC indépendant.
Les combles sont parfaitement aménageables.
Au sous-sol, vous découvrirez un grand garage permettant le stationnement de 2 véhicules cote à cote, une lingerie, chaufferie et une pièce à aménager de plus de 17m²!
A l'extérieur de cette maison non mitoyenne où vous pourrez tourner autour, vous pourrez alterner entre le grand jardin arboré avec cabane de rangement coté sud et le coin plus intimiste coté ouest.
Possibilité de stationner un véhicule supplémentaire dans la propriété.
Une visite s'impose pour cette maison originale avec un fort potentiel !
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Maison 5 pièces 120 m² 18

LONGPONT SUR ORGE 91310

QUARTIER RESIDENTIEL - MAISON D'ARCHITECTE 2001
TRES BELLES PRESTATIONS
Chaudière récente, double vitrage, volets roulants et portail électrique, système de sécurité haut de gamme ...

Sur une parcelle de 565m2, érigée sur un sous-sol total, cette Maison très lumineuse, vous offre environ 120m2 au sol et se compose comme suit,

Au RDC, l'entrée ouvre sur une très belle pièce à vivre de presque 60 m2, le séjour traversant doté d'une cheminée, offre un accès direct à la terrasse et au jardin, la cuisine ouverte aménagée et équipée, est tournée vers l'espace salle à manger, des WC complètent ce niveau

A l'étage, le palier dessert 3 chambres, dont une dotée d'une agréable mezzanine, La salle de bains, spacieuse, accueille baignoire, douche et un espace buanderie très pratique, WC séparés

Le sous-sol offre une place de stationnement et des espaces de rangements isolés, carrelés et ventilés, permettant de nombreux aménagements.

Un abris de jardin complète ce bien

Maison 6 pièces 140 m² 9

MONTLHERY 91310

Votre agence GUY HOQUET MONTLHERY vous propose à l'achat dans le quartier de la butte de Montlhery, cette maison de 1988 de 140m² habitables édifiée sur un magnifique terrain boisé et clos de 1109m².

Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée , un vaste séjour avec cheminée insert et une salle à manger exposés sud et bordés de baies vitrée donnant sur la terrasse et le terrain, une cuisine ouverte aménagée et équipée finalise cet espace. A ce niveau vous trouverez également un WC indépendant ainsi qu'une pièce/cellier aménageable en bureau.

Au 1er étage, un palier dessert 4 chambres dont une avec sa salle d'eau privative, une salle de bain avec WC.

Au dernier étage, 2 chambres d'appoint ainsi qu'une salle d'eau seront parfaits pour l'univers des enfants !

La maison bénéficie également d'un garage double déporté avec beaucoup de rangements disponibles.

Les terrasses extérieurs couvertes ou non, vous permettront de profiter de l'extérieur pleinement.

Ce terrain sera parfait pour les amoureux de la nature et de beaux espaces .

A visiter absolument !

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Maison 6 pièces 145 m² 11

LONGPONT SUR ORGE 91310

IDEAL GRANDE FAMILLE ! - BELLES PRESTATIONS - TRES BON DPE
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR
"" EXCLUSIVITE ""
Sur une parcelle de 600m2, maison indépendante de 145m2 habitables composée comme suit,
Au rdc : entrée sur le séjour traversant avec cheminée, cuisine aménagée & équipée ouverte sur la salle à manger offrant un accès direct à la terrasse et au jardin orientés plein sud, un chambre, une salle de bains et un bureau avec rangements.
A l'étage : 2 chambres, une salle de sport, un dressing indépendant, une belle salle d'eau avec WC, un véritable studio avec salle d'eau et kitchenette, des combles à aménager offrant de beaux volumes.

2 garages, un atelier et une petite cave à vin complètent ce bien.
La grande terrasse profite d'un large store banne très appréciable par grand beau !

Maison 7 pièces 128 m² 18

LONGPONT SUR ORGE 91310

Votre agence GUY HOQUET MONTLHERY vous propose à l'achat dans un secteur pavillonnaire recherché pour son calme, sa verdure ainsi que sa proximité avec les écoles et commerces, cette belle maison de 128m² édifiée sur un terrain de 500m².

Elle se décompose comme suit :
Un entrée laisse place à un vaste séjour-salle à manger de 45m² avec cheminée et donnant accès à 2 terrasses différemment exposées.

Un espace dinatoire aménagé/équipé avec un double accès au garage en sous sol et à l'espace grenier à l'étage de 100m² au sol supplémentaires aménageables vous surprendront.

Dans la partie nuit, un couloir dessert 3 belles chambres avec placards dont une parentale de 15m² avec sa salle de bains privative avec WC ainsi qu'une salle d'eau indépendante avec WC.

Très gros potentiel pour cette maison lumineuse avec plus de 70m² d'espace de vie !

Guy Hoquet MONTLHERY

18 Place du Marché

91310 Montlhéry

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Dimanche

Fermé